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Immobilienvermittlung

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Aktuelles:
09.12.2019
Lichterketten an Haus und Balkon

In der Adventszeit verwandeln sich viele Häuser wieder in ein festliches...

16.04.2013 Tür entspricht Standard

Das Amtsgericht Berlin-Mitte hat entschieden, dass eine leicht verzogene Wohnungstür nicht zur Mietminderung berechtigt. Solange die Tür abschließbar sei, liege kein Mangel vor. Im konkreten Fall hatten die Mieter ein Stangenschloss angebracht. Die Kosten dafür zogen sie von der Miete ab - zu Unrecht. Denn die Doppelflügeltür habe funktioniert und entspreche dem Sicherheitsstandard in einem Altbau. (AmG Berlin-Mitte, Az: 27C30/12)


09.01.2013 Verkehrslärm ist kein Mangel

Verstärkt sich der Lärmpegel vor einem Miethaus durch eine vorübergehende Umleitung des Straßenverkehrs, so stellt dies kein Mangel dar (BGH AZ: VIII ZR 152/12).


26.11.2012 Umbau für Rollstuhlfahrer ist berechtigt

Umbauten in Mietwohnungen für Rollstuhlfahrer müssen Vermieter in der Regel zustimmen. Denn immer, wenn Mieter berechtigtes Interesse an einem Umbau haben, dürfen Vermieter die Arbeiten nicht ablehnen. Allerdings müssen Mieter eine Sicherheit hinterlegen, damit die Wohnung nach dem Auszug wieder in den ursprünglichen Zustand versetzt werden kann. Eine finanzielle Beteiligung für den Umbau durch den Vermieter könne der Mieter nicht verlangen. Verweigern können Vermieter die Zustimmung nur, wenn...


26.11.2012 Wärmemelder statt Feuermelder

Raucher verzichten oft auf lebensrettende Feuermelder, weil sie befürchten, der Zigarettenqualm könne Fehlalarme auslösen. Statt üblicher Rauchmelder können sie aber Wärmemelder installieren. Diese reagieren nicht auf den Rauch im Zimmer, sondern geben erst einen Warnton von sich, wenn die Temperatur unter der Zimmerdecke auf ca. 60 Grad steigt. 

Auch Schwerhörige sollten sich besondere Feuermelder anschaffen: Brennt es, geben diese nicht nur einen schrillen Ton von sich, sondern auch...


26.11.2012 Kein Anspruch auf Einbruchschutz

Mieter können nach ihrem Einzug nicht verlangen, dass der Vermieter den Einbruchschutz ihrer Wohnungstür verbessert. Mieter haben keinen Anspruch auf einbruchshemmende Fenster oder Türen, Sicherheitsschlösser oder einen Türspion. Investiert der Vermieter trotzdem in derartige Maßnahmen, handelt es sich um Maßnahmen zur Wohnwertverbesserung. Der Vermieter kann die Miete erhöhen.


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