ATTRAKTIVES und VOLL VERMIETETES Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig- Stötteritz. Das Haus wurde sorgfältig saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung liegt in der Nähe vom Zustieg zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten vielfältigster Art. Das "Stötteritzer Wäldchen", eine großflächige Parkanlage befindet sich in der unmittelbaren Umgebung.

Es verfügt über 5 Gewerbeeinheiten und 8 Wohneinheiten. Bei den langjährigen GEWERBEMIETERN handelt es sich um einen Zahnarzt, ein Blumengeschäft, ein Radio- und Fernsehfachgeschäft sowie um einen Pizzadienst (2 Einheiten).Die Wohneinheiten erstrecken sich bis in das Dachgeschoss des Hauses, wo ebenfalls zwei Wohneinheiten untergebracht sind.Sämtliche Wohnungen sind mit TAGESLICHTBÄDER ausgestattet. Bis auf eine Wohnung im 2. Obergeschoss verfügen alle Wohnungen über LAMINATBODEN.Die rechten und linken Wohnungen verfügen über SÜDBALKONE (im Dachgeschoss befinden sich Loggien), nur die mittig untergebrachten Wohnungen müssen auf diesen verzichten. Zum Grundstück gehört ein großer BEGRÜNTER Garten.Die Beliebtheit des Hauses lässt sich an der Tatsache abschätzen, dass es voll vermietet ist. Die Jahresgrundmiete beträgt 51.200,- €.

Baujahr: 1910, Zustand: saniert, Befeuerung: Zentralheizung

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