Freischütz - Ein perfekt gelegenes Neubauprojekt im Zentrum-West/Waldstraßenviertel

Mit dem Objekt "Freischütz" entsteht im Zentrum-West/Waldstraßenviertel eine exklusive Wohnanlage am Elstermühlgraben, welche Zentrumsnähe mit einem maritimen Charakter verbindet. Direkt vor der Haustür des Gebäudes wird voraussichtlich im Jahre 2013 der letzte Teil des Elstermühlgrabens geöffnet und lediglich einen Katzensprung entfernt wird Leipzigs neuer Stadthafen errichtet. In unmittelbarer Sichtnähe des Objektes befindet sich das neue Rathaus sowie das Reichsgericht Leipzig.

Konzept der Wohnanlage:

In dem sechs-geschossigen Neubau werden 15 familiengerechte, großzügige Wohnungen gebaut, die mit Balkonen, Loggien, Terrassen und Gärten ausgestattet werden. Bei der Planung der Wohnungen legt der Bauträger besonderen Wert auf individuelle und funktionale Grundrisse, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage liegt in der Möglichkeit der variablen Grundrisswahl. Somit können sich die Käufer ihre Traumwohnung maßschneidern. Die Exklusivität der Wohnanlage wird mit einer hauseigenen Tiefgarage abgerundet. Es besteht die Möglichkeit für 18.000,- € einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Schließzylinder der Kellerabteile werden in die Schließanlage des Hauses integriert. Im Keller ist ein Fahrradraum vorhanden.Das Haus ist mit einer Video-Türsprechanlage ausgestattet. Auf Anfrage besteht die Möglichkeit, einzelne Wohnungen mit Kaminanschlüssen auszustatten.

Energiekonzept:

Mit dem Objekt in der Carl-Maria-von-Weber-Straße wird die Erstellung eines KfW-Effizienzhaus-70 angestrebt. Der Name KfW 70 bedeutet, dass das Gebäude aufgrund der hervorragenden Wärmedämmung lediglich 70% des Wärmebedarfes eines Neubaus im aktuellen Standard benötigt. Für den Nutzer spiegelt sich dies in einem um 30% reduzierten Primärenergieverbrauch und in den daraus resultierenden niedrigeren Betriebskosten wieder. Darüber hinaus wird der Erwerb von energieeffizientem Wohneigentum durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) mit zinsgünstigen Darlehen unterstützt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Solaranlage mit einem zusätzlichen, fernwärmebeheizten Pufferspeicher zur Spitzenlastabdeckung. Die Räume werden mit Fußbodenheizungen ausgestattet. Bäder erhalten zusätzlich zu den Fußbodenheizungen Handtuchtockner.

Bitte klicken Sie auf die Wohnungsnummern, um detaillierte Informationen zu den einzelnen Wohnungen zu bekommen.

Klicken Sie bitte auf die Wohnungsnummern (links) um detailliertere Informationen zu den einzelnen Wohnungen zu erhalten. Gern stehen wir Ihnen aber auch unter 0341-230 77 77 telefonisch zur Verfügung.

Zwischenverkauf vorbehalten.